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Invertir en Obra Nueva

Invertir en obra nueva en propiedades inmobiliarias es una buena opción

En HOUSEBANC podemos asesorarle sobre las distintas opciones de inversión en obra nueva por las que puede optar. 

Vivienda sobre planos. La mejor inversión

 

HOUSEBANC sólo ofrece promociones ubicadas en zonas consolidadas o con gran proyección y que reúnen los requisitos para ofrecer una inversión segura e interesante. Puesto que el mercado inmobiliario se está haciendo cada vez más global, las inversiones en este sector se realizan cada vez más en el ámbito internacional. El mercado español ha sido un gran ejemplo, principalmente debido a sus precios, mucho más competitivos que los de los países de origen de los inversores.

Las crisis son un momento de oportunidades, quizá el mejor momento para un inversor experto o bien asesorado. España sigue siendo un lugar preferente pero hay muchos otros destinos, como pueden ser Canadá, Brasil en grandes capitales, Jiang Su en China, Honkong, etc.
Los precios de nuevas promociones se suelen incrementar durante las distintas fases de construcción. Por lo general, experimentan un incremente de un 5% al lanzamiento, un 5% adicional durante la construcción y un 5% a la finalización, todo esto sujeto a la promoción, numero de unidades y demás particularidades de cada promoción.

Los Inversores acostumbrados a este proceso obtienen importantes beneficios. Reservan uno o más apartamentos antes del comienzo de la construcción. Por lo general, el promotor solicitará al inversor que abone entre un 10 y un 30% del total del precio de venta durante la construcción (normalmente entre 18 y 24 meses) y el resto se abonará a la finalización de la obra y financiada por una hipoteca obtenida a través de las entidades financieras.


LOS BENEFICIOS SE OBTIENEN CUANDO SE COMPRA, NO NECESARIAMENTE CUANDO SE VENDE

  • ¡ Realice una inversión segura !!!!! Sepa cuándo y dónde comprar
  • Dependiendo de la situación de una promoción, durante la construcción el precio suele aumentar, como media, un 10-15%, algunas veces más.
  • Los beneficios se obtienen sobre el precio total, aunque se haya abonado solo una cantidad del precio. (10-30%)
  • Las formas de pago de las promociones varían. En muchos casos sólo se requiere entre un 10-35% del precio total. El resto, a la finalización de la obra. (La mayoría de los promotores suelen ofrecer hipotecas, para la financiación de la propiedad, una vez ha sido abonado el depósito.)
  • El periodo de construcción de las promociones suele oscilar entre uno y dos años.
  • Casi todas las propiedades bien seleccionadas pueden ser revendidas en cualquier momento.

Solicitar más información

Invertir en Obra Nueva

 

Inversión Inmobiliaria

  • Invertir en obra nueva, para su venta a corto plazo. Esta opción es muy rentable, ya que la inversión es siempre inferior al 30% del valor de la vivienda, pero su revalorización se produce sobre el precio total de la misma.

  • Invertir para alquilar. Rentabilidad estable a largo plazo.

  • Invertir en oportunidades. Si usted es un inversor ágil,  siempre surgen situaciones que requieren una venta rápida, bien por traslado de domicilio, por realizar una compra, un gasto, dificultades financieras, etc. En HOUSEBAN le iremos alertando y asesorando sobre todas ellas.

  • Invertir con cargas. Inmuebles con inquilinos, de renta antigua, pendientes de testamentarias, pro indivisos pendientes de liquidar, censos fiduciarios, etc. Esta opción le permite invertir a medio plazo con una alta rentabilidad.

  • Invertir en inmuebles comerciales con rentabilidad. Activos arrendados a grandes compañías con una renta superior al 6,5% y localizados en zonas de alta revalorización.

  • Invertir en inmuebles con uso parcial. Casas en la costa o la montaña que puede utilizar durante parte del año y alquilar durante el resto, suites de hoteles de lujo, fincas de recreo, mansiones de prestigio, apartamentos a bordo de trasatlánticos, islas en paraísos de la naturaleza, golf resorts, etc.

  • Hay una amplia variedad de opciones que le sugeriremos en función de su perfil de inversor, no dude en contactar con nosotros.

todo le será más fácil

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